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       在建筑施工中，材料往往是通過采購或者租賃得來的。所以在建筑材料管理軟件中還要對(duì)租賃的材料進(jìn)行對(duì)應(yīng)的管理。建筑材料管理軟件針對(duì)材料租賃過程中的材料租入合同、材料租入、材料租入還租、材料租入報(bào)停和材料租賃結(jié)算實(shí)行一體化流程管理。建筑材料管理軟件中材料租入合同是租賃業(yè)務(wù)的指導(dǎo)性文件。合同簽訂之后，租入、歸還、報(bào)停的后續(xù)操作都圍繞合同而開展，甚至在進(jìn)行租入結(jié)算時(shí)軟件會(huì)自動(dòng)調(diào)用租入合同所采用的“日期計(jì)算方式”和所擬定的“日租金單價(jià)”。

      在建筑材料管理軟件中 租賃周期既要考慮起始日期、截止日期，又要考慮結(jié)算日期，如果有中間有報(bào)停情況存在的話，還要考慮報(bào)停從什么時(shí)候開始、什么時(shí)候結(jié)束，而且手工計(jì)算非常麻煩，數(shù)據(jù)量一大就容易出錯(cuò)，所以要充分利用建筑材料管理軟件，材料管理人員通過建筑材料管理軟件選擇簽訂的合同編號(hào)，輸入租賃材料結(jié)算周期時(shí)間和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建筑材料管理軟件立即自動(dòng)計(jì)算出材料租入結(jié)算金額。建筑材料管理軟件具有多種日期計(jì)算方式，提供多種租金結(jié)算方式，有效解決租賃雙方對(duì)賬復(fù)雜、困難的問題。

        建筑材料管理軟件要提供簡明的材料租賃統(tǒng)計(jì)功能，讓用戶通過建筑材料管理軟件了解企業(yè)每個(gè)工程所使用的具體材料租賃情況，包括租入數(shù)量、還租數(shù)量、是從哪個(gè)供應(yīng)商租賃以及具體的租賃業(yè)務(wù)單據(jù)信息。在建筑材料管理軟件中以及實(shí)際的采購操作過程中材料的采購、租賃與使用是一個(gè)動(dòng)態(tài)和連續(xù)的過程。在這個(gè)過程中，如果采購過多會(huì)占用資金，如果租賃過多會(huì)產(chǎn)生不必要的租賃費(fèi)開支增加項(xiàng)目成本，兩者過少均會(huì)影響工程進(jìn)度。因此通過建筑材料管理軟件或者工程項(xiàng)目管理軟件的材料管理模塊隨時(shí)掌握材料的實(shí)際庫存是十分必要的。

在建筑材料管理軟件中影響材料的庫存統(tǒng)計(jì)的因素有——期初材料庫存、材料采購、材料退貨、材料租入、材料還租、領(lǐng)料出庫、退料入庫、材料調(diào)撥以及材料報(bào)損。